Sonstige

NUR 3.944,-pro QM WFL- STILVOLLE 5 ZI- ALTBAUVILLA + 40 qm Pool-Gästehaus auf 850qm Sonnengrundstück

m² Grundstück
850
m² Wohnfläche
180
Preis / m²
3.944 €
Preis
710.000 € *

Es handelt sich um eine stilvolle Altbauvilla zum Modernisieren, welches im Jahre 1934 auf einem ca. 850 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Die Villa verfügt über ca. 250 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 180 qm reiner Wohnfläche:
Souterrain: zwei Gästezimmer, Badezimmer, Heizungsraum
Erdgeschoss:Diele, Gäste-WC, großes Wohn- / Speisezimmer mit Kamin Zugang zur großen Sonnenterrasse, großzügiges Speisezimmer, moderne Einbauküche, Büro
Obergeschoss: Galerie, großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Sauna
Dachgeschoss: Ideal zum Ausbauen
Im Gartenbereich befindet sich ein Gästehaus mit internem Schwimmbad.

Die Altbauvilla befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Es besteht jedoch umfangreicher Modernisierungsbedarf bei Küche, den Bädern und der Innenausstattung.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: elektrische Jalousien im Erdgeschoss und an den Dachfenstern, offener Kamin, Fußbodenheizung, Doppel-Garage

Die Warmwasserversorgung und die Beheizung erfolgen über eine Ölheizung
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Eine erstklassige Adresse in sehr ruhiger Lage von Berlin-Müggelheim!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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ID: AIB 13221

 

 

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Sa 10:00 – 15:00

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 710.000 €
Eigenkapital 162.362,80 €
Monatliche Rate 1.894,23 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 25.02.2021.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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