Extravagantes Luxus-Villenpalais mit Indoor-POOL und SPA -BEREICH für höchste Ansprüche

Es handelt sich um ein extravagantes Luxus-Villenpalais aus dem Jahre 1929 auf einem ca. 2.500 qm großen idyllischen Sonnengrundstück.

Das Haus verfügt über ca. 1.500 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 1.200 qm Wohnfläche:
Souterrain / Wellnessbereich:moderne Sauna, Dampfbad, großer Ruheraum, großer Fitnessraum mit vergoldeten Geräten, Solarium, Massage- und Kosmetikraum, Entertainmentraum, Musikstudio, kleine Einliegerwohnung mit Bad und Küche, Weinkeller, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Heizungsraum,
Belle-Etage:großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoss sowie einem Aufzug, Gäste-WC und Garderobe, großzügiges Wohnzimmer und Speisezimmer (ca. 110 qm) mit Parkett, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, Bibliothek/ Kino, große Wohnküche mit Speiseaufzug, hochwertiges Schwimmbad mit vergoldeter Decke,
Obergeschoss:großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Frühstücksraum mit kleiner Küche und Speiseaufzug, ein Ankleidezimmer, exklusives Badezimmer, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, großer Lounge-Bereich mit Zugang zur Terrasse,
Dachgeschoss:großzügiges Dachatelier mit offener Küche, geräumiges Gästezimmer, exklusives Badezimmer, Klavierzimmer, Abstellraum.

Die Villa befindet sich in einem erstklassigen exklusiven Gesamtzustand. Sie wurde im Jahre 2012
für ca. 12 Mio. € modernisiert! Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung.

Die Villa verfügt über einen Fahrstuhl, einen Speiseaufzug, eine Alarmanlage sowie eine große Doppelgarage.

Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.

Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Dahlem.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com