Berlin Pankow

UNIKAT IN BERLIN- EINZIGARTIGE GALERIE- MAISONETTE mit 5 Dachterrassen - dicht am Park!

m² Wohnfläche
143
Preis / m²
6.958 €
Preis
995.000 € *

Es handelt sich um eine einzigartige 5-Zimmer-Galerie-Maisonette mit ca. 143 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019.

Die Wohnung verfügt über 121,63 qm Nettowohnfläche ohne die Sonnenterrassen. Die 5 Sonnenterrassen haben eine Gesamtfläche von 43,26 qm und sind zu 50 % in die Wohnflächenberechnung eingerechnet worden. Somit verfügt die Wohnung über 143,27 qm Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein exklusives Speisezimmer mit offener Küche und mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein erstklassiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein exklusives Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein exklusives Kinderzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein modernes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einer einzigartigen Galerie.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: sehr exklusive Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenterrassen.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Es bietet sich auch an, die Wohnung für ca. 15,- bis 16,- € pro QM kalt zu vermieten. Mit dieser Mieteinnahme hätte man ca. 2.5 % Rendite pro Jahr.

Eine gefragte Adresse in zentraler Lage von Berlin-Pankow – nahe Schlosspark Schönhausen! Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten befinden sich unmittelbarer Nähe.

Unser Service für Eigentümer
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ID: AIB 12865

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 995.000 €
Eigenkapital 227.536,60 €
Monatliche Rate 2.654,59 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 27.09.2020.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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