Berlin Heiligensee

NEUER KP! EXTRAVAGANTE ARCHITEKTENVILLA in Split-Level-Bauweise auf 1.672 qm WASSERGRUNDSTÜCK!

m² Grundstück
1.672
m² Wohnfläche
350
Preis / m²
7.114 €
Preis
2.490.000 € *

Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Architektenhaus in Split-Level Bauweise, welches im Jahre 1982 - nach den Plänen des renommierten Architekten Hans Saalbach - auf einem ca. 1.672 qm großen See-Grundstück mit einer 23 Meter langen Uferfront errichtet wurde.

Die Villa verfügt über ca. 520 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 350 qm reiner Wohnfläche:

Untergeschoss:
Flur, Einliegerwohnung mit Bad und Küche, großzügige Gäste- und Arbeitszimmer mit separatem Zugang zum Garten, Abstellräume, Werkstatt, Heizungsraum, Lieferantenzugang

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, großes Wohn- / Speisezimmer mit Kamin Zugang zur großen Sonnenterrasse, großzügiges Kinderzimmer, moderne Sachsen-Einbauküche, Büro

Dachgeschoss:
Galerie, großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und See-Blick, geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Kinderzimmer mit Terrasse

Das Architektenvilla befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es besteht jedoch leichter Modernisierungsbedarf bei den Bädern und der Innenausstattung.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: elektrische Jalousien im Erdgeschoss und an den Dachfenstern, offener Kamin, große Sonnenterrassen mit See-Blick, Fußbodenheizung, 12.000 Liter Süßwasser-Teich mit Kois, Doppel-Garage mit beheizter Auffahrt, Bootssteg für Elektroboote.

Die Warmwasserversorgung und die Beheizung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (700 Liter Tank). Der Brenner wurde vor ca. 8 Jahren erneuert.

Zu dem Objekt gehört eine beheizte Doppel-Garage.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Der Verkauf erfolgt im ALLEINAUFTRAG.

Ihr Ansprechpartner: Herr Marcus Korn

Eine erstklassige Adresse in sehr ruhiger Lage von Berlin-Heiligensee!

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ID: AIB 12853

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 2.490.000 €
Eigenkapital 569.413,20 €
Monatliche Rate 6.643,15 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 07.08.2020.
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