Berlin Wilmersdorf

Nur 9.064,- pro QM ! EXKLUSIVES 4-ZIMMER-TOWN-HOUSE - als Haus im Haus - aus dem Jahre 2010 !

m² Wohnfläche
171
Preis / m²
9.064 €
Preis
1.550.000 € *

Es handelt sich um ein exklusives 4-Zimmer-Town-House verteilt auf 3 Etagen- vom Gartengeschoss bis zum 1ten Obergeschoss.

Das Objekt verfügt über 216 qm Gesamt-Nutzfläche bei ca. 171 qm reiner Wohnfläche
Gartengeschoss:
eine geräumige Diele, ein großzügiges Kinder/-Arbeitszimmer, ein WC mit separater Dusche sowie über einen exklusiven Wellness-Bereich mit verglaster Sauna und Zugang zur 75qm großen Garten-Terrasse mit Zugang zum 1.500qm Parkgrundstück.
Erdgeschoss:
eine große Diele, ein modernes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und Niedergang zum Garten sowie eine lichtdurchflutete und hochwertige Wohnküche
Obergeschoss:
ein erstklassiges Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein sonniges Kinderzimmer sowie ein modernes Designer-Badezimmer

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Fußböden (Fußbodenheizung), moderne Corian-Bäder, Deckenkühlung, raumhohe Türen, Alarmanlage, Dreifach-Verglasung. Die Wohnung liegt sehr ruhig und bietet einen wunderbaren Ausblick in eine weitläufige Grünanlage.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Das monatliche Wohngeld beträgt nur 670,-€.

Eine der gefragtesten und exklusivsten Lagen in Berlin-Wilmersdorf fußläufig zum KaDeWe und Kürfürstendamm. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, die exklusivsten und beliebtesten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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ID: AIB 12816

 

 

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Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 1.550.000 €
Eigenkapital 354.454,00 €
Monatliche Rate 4.135,30 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 11.05.2021.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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