Berlin Tiergarten

EXKLUSIVES WOHNEN mit 3.8 Deckenhöhe im Palais aus 1880- dicht Potsdamer Platz und Landwehrkanal!

m² Wohnfläche
69
Preis / m²
7.667 €
Preis
529.000 € *

Es handelt sich um eine moderne Wohnung im 2. Obergeschoss mit modernem Fahrstuhl im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais.

Ein Stellplatz kann am Haus angemietet werden.

Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- moderner Aufzug, - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Kamine in den großen Wohnungen, - Video -Gegensprechanlage, hochwertige Badezimmer- Klimaanlage im Galerie-Dach, 6 Meter Galerie mit Dach, alle Wohnungen mit Balkon…. etc…

Da es sich um ein Objekt im Neubau-Zustand handelt, greift hier die Mietpreisbremse nicht. Die Wohnung kann unmöbliert für 17,- € bis 19,- € / qm vermietet werden. Somit könnte eine Rendite von 3 % pro Jahr erzielt werden.

Die Fertigstellung erfolgt bis Frühjahr 2021.
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit!

Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast am Potsdamer Platz

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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ID: AIB 12741

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 529.000 €
Eigenkapital 120.971,72 €
Monatliche Rate 1.411,34 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 18.08.2022.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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