Berlin Wilmersdorf

EINZIGARTIGE 2-Zi.-Dach-Wohnung mit Weitblick über Berlin- dicht am Ku-DAMM!

m² Wohnfläche
64
Preis / m²
7.797 €
Preis
499.000 € *

Es handelt sich um eine einzigartige 2 Zimmer Architektenwohnung im Dachgeschoss eines einzigartigen Künstler-Architektenhauses aus 2002 DES BERÜHMTEN ARCHITEKTEN HINRICH BALLER

„ Viel Glas, viel Licht, viel Luft und viel Grün: Verspielt, freundlich und humanistisch wirken die Bauten von Hinrich Baller, die sich nicht zuletzt durch überwiegende Abwesenheit gerader Linien und filigrane Ornamentik aus der grauen Masse hervorheben. In Berlin umstritten, wird von den Gegnern gerade diese Verspieltheit angeprangert, steht der Vorwurf des Kleinstädtischen, Idyllischen, nicht Zweckdienlichen im Raum. Nicht Loos und Bauhaus, sondern Gaudí und Hundertwasser haben hier Pate gestanden“

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit separatem WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein modernes Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Sonnenbalkon.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei der Küche und dem Bad.

Die Heizungs- Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Energieverbrauch beträgt 98 kWh/(qm·a).

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 3,- € pro QM inkl Heizung.
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.

Eine erstklassige Lage von Berlin-Wilmersdorf – Ku´Damm-Seitenstraße -nahe Olivaer Platz und direkt am Preußenpark!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 12595

 

 

Kostenlose Beratung
Mo-Fr 9:00 – 18:00 pm
Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

Anfrage senden

Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 499.000 €
Eigenkapital 114.111,32 €
Monatliche Rate 1.331,30 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 22.10.2019.
Berechnungsgrundlage ansehen Online-Finanzierungsantrag stellen
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!