Berlin Wilmersdorf

EINZIGARTIGE GARTENWOHNUNG im Künstler-Architektenhaus - als Haus im Haus- am kleinen See- am Park

m² Grundstück
100
m² Wohnfläche
125
Preis / m²
6.792 €
Preis
849.000 € *

Es handelt sich um eine einzigartige 2-bis 4 Zimmer Architektenwohnung im Erdgeschoss eines einzigartigen Künstler-Architektenhauses aus 2002 DES BERÜHMTEN ARCHITEKTEN HINRICH BALLER

„ Viel Glas, viel Licht, viel Luft und viel Grün: Verspielt, freundlich und humanistisch wirken die Bauten von Hinrich Baller, die sich nicht zuletzt durch überwiegende Abwesenheit gerader Linien und filigrane Ornamentik aus der grauen Masse hervorheben. In Berlin umstritten, wird von den Gegnern gerade diese Verspieltheit angeprangert, steht der Vorwurf des Kleinstädtischen, Idyllischen, nicht Zweckdienlichen im Raum. Nicht Loos und Bauhaus, sondern Gaudí und Hundertwasser haben hier Pate gestanden“

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein modernes Duschbad, eine großzügige Wohnküche, ein erstklassiges Schlafzimmer, modernes Kinderzimmer, ein repräsentatives Wohnzimmer sowie ein herrschaftliches Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: neuwertiges Fischgrätenparkett, moderne Bäder, hohe Decken, klassische Doppelkastenfenster sowie ein Sonnenterrasse.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Gesamtzustand.

Die Heizungs- Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Energieverbrauch beträgt 98 kWh/(qm·a).

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 3,- € pro QM inkl Heizung.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Eine erstklassige Lage von Berlin-Wilmersdorf – Ku´Damm-Seitenstraße -nahe Olivaer Platz und direkt am Preußenpark!

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ID: AIB 12562

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 849.000 €
Eigenkapital 194.149,32 €
Monatliche Rate 2.265,08 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 20.09.2019.
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