Berlin Charlottenburg

EXKLUSIVE DESIGNER-DACHGESCHOSS- IN HERRSCHAFTLICHEM Altbau - Dicht KaDeWe

m² Wohnfläche
253
Preis / m²
12.016 €
Preis
3.040.000 € *

Es handelt sich um ein exklusives bzw. modernes 2 Zimmer- bzw. 3 Zimmer- bzw. 5 Zimmer- Dachgeschoss mit ca. 91 bzw. 162 bzw. 253 qm einzigartiger lichtdurchfluteter Wohnfläche mit 3 Sonnenbalkonen im
5. Obergeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeitbaus aus dem Jahre 1895.

Die Wohnung wird bis Ende 2019 umfangreich modernisiert und saniert und befindet sich in einem exklusiven und neuwertigen Gesamtzustand. Es handelt sich um einen Neubau auf einem historischen Altbau nach Sanierung des gesamten Objektes.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein repräsentatives Wohn- und Speisezimmer mit angrenzender, offener Küche mit exklusiven Einbauten und Zugang zu 2 Sonnenbalkonen, ein Gäste-WC, zwei erstklassige Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer sowie ein repräsentatives Schlafzimmer mit komfortabler Ankleide, angrenzendem Bad en Suite und Zugang zum Sonnenbalkon.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: klassischer Parkettboden, komfortable Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Flügeltüren, exklusive Design-Bäder, 3 Balkone, erstklassige Gesamtausstattung.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Energiebedarf beträgt 50,8 kWh/(qm·a).

Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 3 € pro QM ohne Heizung.

Das Haus verfügt über einen gläsernen Aufzug.

Die Bilder sind ein Ausstattungsbeispiel.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage in direkter Nachbarschaft zum KaDeWe!

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ID: AIB 12533

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 3.040.000 €
Eigenkapital 695.187,20 €
Monatliche Rate 8.110,52 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 17.08.2019.
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