Berlin Tiergarten

HERRSCHAFTLICHE RESIDENZ als GARTEN-MAISONETTE- Haus im Haus- im PALAIS -dicht Potsdamer Platz

m² Grundstück
100
m² Wohnfläche
324
Preis / m²
8.022 €
Preis
2.599.000 € *

Es handelt sich um eine bzw. zwei repräsentative Residenzen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß als Maisonette-Wohnung mit ca. 50 qm Privatgarten im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Architekten Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde.

Das Objekt wird zurzeit für ca. 3.000.000,- € vom Keller bis zum Dach bis Sommer 2020 umfangreich entkernt und modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Fußbodenheizung über moderne Fernwärme
nach neustem Stand der Technik.
Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind vollgewerblich nutzbar. Somit ist eine Vermietung an Airbnb für 30 bis 40€ pro QM pro Monat auch möglich.
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit!

Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz!

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Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
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ID: AIB 12346

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 2.599.000 €
Eigenkapital 594.339,32 €
Monatliche Rate 6.933,96 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 12.07.2020.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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