Berlin Wilmersdorf

Baulücke mit Baugenehmigung für 1.400 qm WFL + Bestandsobjekt für insg. 2.300 qm Wohnfläche!

m² Grundstück
1.225
m² Wohnfläche
910
Preis / m²
7.582 €
Preis
6.900.000 € *

Es handelt sich um eine Baulücke mit Baugenehmigung für ca. 1.400 qm Wohnfläche und ein erstklassiges Miethaus, welches sich über 5 Geschosse erstreckt. Das Haus ist unterkellert.

Das Haus verfügt über 15 Wohnungen mit ca. 910 qm großzügiger Wohnfläche.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Es liegt eine Baugenehmigung für einen an das Bestandsgebäude anliegenden Neubau mit 5 Geschossen, Unterkellerung und Dachgeschoss. Darin enthalten ist auch die Aufstockung des Bestandsgebäudes um das Dachgeschoss. Mit Bestand, Aus- und Neubau kann insgesamt ca. 2.325 qm Wohnfläche mit 19 zusätzlichen, zum größten Zeil barrierefreie Wohnungen errichtet werden.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Für den Neubau ist ein Aufzug vorgesehen.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Eine gefragte Adresse in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf – nahe Rüdesheimer Platz!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 12203

 

 

Kostenlose Beratung
Mo-Fr 9:00 – 18:00 pm
Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

Anfrage senden

Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 6.900.000 €
Eigenkapital 1.577.892,00 €
Monatliche Rate 18.408,74 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 26.03.2019.
Berechnungsgrundlage ansehen Online-Finanzierungsantrag stellen
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!