IMPOSANTE DESIGNER-VILLA mit HIGH-END-INTERIOR- ca. 150 Meter zum See

Es handelt sich um eine erstklassige Designer-Architektenvilla, welche 2014 auf einem ca. 660 qm großen, traumhaften Sonnengrundstück errichtet wurde.

Die Villa verfügt über ca. 550 qm Gesamtwohnfläche bei ca. 400 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Sockelgeschoss (ca. 3 Meter Deckenhöhe) Großer & moderner Flur, großer Hauswirtschaftsraum, moderner Wellnessbereich mit exklusiver Sauna, modernes Duschbad, exklusives Gästezimmer, Hobbyraum, Heizung, 2 Abstellkeller
Erdgeschoss:einladender Eingangsbereich mit Zugang ins Obergeschoss, Garderobe, moderne Wohnküche mit exklusiven Einbauten und Kochinsel, herrschaftlicher Wohn- & Speisebereich mit Zugang zur großen Gartenterrasse, exklusives Designer-Duschbad, erstklassiges Arbeitszimmer, Flur mit Zugang zur Garage
Obergeschoss:repräsentative Galerie, drei moderne Kinderzimmer, exklusives Design-Badezimmer, komfortable Ankleide, große Sonnenterrasse an der gesamten Südseite entlang
Dachgeschoss:Einzigartiges & lichtdurchflutetes Schlafzimmer, großes Ankleidezimmer, Sauna, großes Designer-Bad, sehr großzügige Dachterrasse
Die gesamte Designervilla wurde in den letzten 5 Jahren nochmals für ca. 500.000,- € modernisiert ( neue Küche, neue Designer-Bäder etc.. ) und befindet sich in einem hervorragenden & außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand.

Besonderheiten_ Highlights:
?Imposante 3,5 Meter Deckenhöhe im EG mit einzigartiger LED- Lichtgestaltung
?Tagesbelichtete 3 Zimmer- Designer- Einliegerwohnung
?Moderne Sauna mit 4 fach- Beleuchtung
?4 Einzigartige Designer- Badezimmer
?Hochwertige Spezialfenster mit 3 fach-Verglasung mit Alarm-Sicherung
?Moderne Designer Küchen mit Miele-Geräten und BORA-Herd
?automatische Gartenbewässerung mit hochwertigster Gartengestaltung
?moderne Alarmanlage
?erstklassige Parkettböden
?große, überdachte Sonnenterrasse mit Zugang zum gepflegten Garten
?komfortable Ankleide
?gläserne Treppenläufe
?große Sonnenterrasse im Obergeschoss sowie große Dachterrasse mit Blick über Berlin.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdwärmeheizung. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 60 kWh/(qm·a).
Zur Villa gehört eine Garage.
Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.

Berlin-Grunewald