EINZIGARTIGE DESIGNER-VILLA für höchste Ansprüche - ca. 150 Meter zum See

Es handelt sich um eine erstklassige Designer-Architektenvilla, welche 2014 auf einem ca. 660 qm großen, traumhaften Sonnengrundstück errichtet wurde.

Die Villa verfügt über ca. 550 qm Gesamtwohnfläche bei ca. 400 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Sockelgeschoss mit ca. 3 Meter Deckenhöhe Großer & moderner Flur, großer Hauswirtschaftsraum, moderner Wellnessbereich mit exklusiver Sauna, modernes Duschbad, exklusives Gästezimmer, Hobbyraum, Heizung, 2 Abstellkeller
Erdgeschoss:einladender Eingangsbereich mit Zugang ins Obergeschoss, Garderobe, moderne Wohnküche mit exklusiven Einbauten und Kochinsel, herrschaftlicher Wohn- & Speisebereich mit Zugang zur großen Gartenterrasse, exklusives Designer-Duschbad, erstklassiges Arbeitszimmer, Flur mit Zugang zur Garage
Obergeschoss:repräsentative Galerie, drei moderne Kinderzimmer, exklusives Design-Badezimmer, komfortable Ankleide, große Sonnenterrasse der gesamten Südseite entlang
Dachgeschoss:Einzigartiges & lichtdurchflutetes Schlafzimmer, großes Ankleidezimmer, Sauna, großes Designer-Bad, sehr großzügige Dachterrasse
Die gesamte Designervilla wurde in den letzten 5 Jahren nochmals für ca. 500.000,- € modernisiert ( neue Küche, neue Designer-Bäder etc.. ) und befindet sich in einem hervorragenden & außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand.

Besonderheiten_ Highlights:
-sehr hochwertige und repräsentative Gesamtausstattung,
-modernes BUS-System,
-moderne Galerie,
-exklusive Designer-Bäder,
-moderne Sauna,
-exklusive & sehr hochwertige Einbauküche,
-erstklassige Parkettböden,
-große, überdachte Sonnenterrasse mit Zugang zum gepflegten Garten,
-komfortable Ankleide,
-gläserne Treppenläufe,
-große Sonnenterrasse im Obergeschoss sowie große Dachterrasse mit Blick über Berlin.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdwärmeheizung.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 60 kWh/(qm·a).

Zur Villa gehört eine Garage.

Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.

In Berlin-Grunewald