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Berlin Grunewald

VERKAUFT - EINZIGARTIGE DESIGNER-VILLA für modernste Ansprüche-in feinster Lage- dicht am Park!

m² Grundstück
910
m² Wohnfläche
400
Preis / m²
9.998 €
Preis
3.999.000 € *

Es handelt sich um eine exklusive Designer-Villa , welche 2007 auf einem 910 qm großen idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 500 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 400 qm Wohnfläche:
Tiefparterre / Wellnessbereich:Hochwertige Sauna, Ruhe- oder Fitnessraum , WC, Dusche, Weinkeller, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Doppelgarage mit Sicherheitsschleuse,
Belle – Etage:großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoß, Garderobe, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit Parkett, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, großzügiges Speisezimmer, großzügiges Arbeitszimmer, große Wohnküche mit neuster Küchentechnik,
Obergeschoss:offene Galerie, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Ankleidezimmer mit exklusivem Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer, großes Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer,
Galeriegeschoss:separate Wohnung mit eigenem Eingang, sowie eigenem Treppenhaus, großes Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie eigene Küche (ideal auch als Wohnung für Angestellte).

Die Villa befindet sich in einem erstklassigen exklusiven Gesamtzustand. Sie verfügt über diverse technische Raffinessen. Diese teilt Ihnen der Eigentümer auf Anfrage gerne mit.

Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf. Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine moderne Erdwärmeheizung.
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor.

Die Villa verfügt über eine Alarmanlage.
Die Villa verfügt über eine große Doppelgarage.
Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 12063

 

 

Kostenlose Beratung
Mo-Fr 9:00 – 18:00 pm
Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 3.999.000 €
Eigenkapital 914.491,32 €
Monatliche Rate 10.669,07 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.12.2018.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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