Objektdetailseite2016-03-25T00:02:30+00:00
Berlin Wilmersdorf

Exklusives Wohnen fast am Ku´Damm in stilvoller 2-Zimmer-Altbauwohnung!

m² Wohnfläche
65
Preis / m²
6.154 €
Preis
400.000 € *

Es handelt sich um eine stuckverzierte, exklusive 2- Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 65 qm großzügiger Wohnfläche, gelegen im Hinterhaus im 4. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahre 1914. Die Wohnanlage wurde vom Eigentümer in Gemeinschaftseigentum umfangreich saniert und modernisiert.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein stuckverziertes Wohn- Speisezimmer mit Zugang zur Süden ausgerichteten Sonnenterrasse, ein stuckverziertes Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine Landaushausküche mit Zugang zur Terrasse, ein modernes Badezimmer, und eine Ankleide.

Bei Vermietung der möblierten Wohnung lässt sich ca. 25-€ / qm generieren, so dass sich ca. 4,9 % Rendite erzielen ließen.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme.
Der Energieverbrauchskennwert für die Wohnung beträgt 136 kWh/(qm a).

Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch nach Absprache bezugsfrei.

Eine Spitzenlage von Berlin Halensee – direkt am Kurfürstendamm! Die zentrale Lage zählt zu den besten Adressen Berlins. Der Kurfürstendamm bietet ideale Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Schule, Kindergarten und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Unser Service für Eigentümer
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ID: AIB 11973

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 400.000 €
Eigenkapital 91.472,00 €
Monatliche Rate 1.067,17 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.12.2018.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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