Objektdetailseite2016-03-25T00:02:30+00:00
Berlin Mitte

EINZIGARTIGES RESIDIEREN AM PERGAMON-MUSEUM und dicht an der Spree!

m² Wohnfläche
430
Preis / m²
9.763 €
Preis
4.198.000 € *

Es handelt sich um zwei exklusive lichtdurchflutete 8-Zimmer - Wohnungen mit ca. 430 qm Wohnfläche im 6-Obergeschoss eines sechsgeschossigen Wohn- Geschäftshauses, welches im Jahre 2002 erbaut wurde.

Die Wohnung verfügt über 8 Zimmer jeweils mit Naturholzparkett, moderne Bäder, Fußbodenheizung, eine moderne Raumluftkühlung, einer Wasserenthärtungsanlage sowie eine Video-Gegensprechanlage.

Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernheizung.

Die Einheiten könnten auch jederzeit gewerblich für 26 bis 30,- € / qm nettokalt vermietet werden. Mit den Mieteinnahmen hätte man ca. 3,5 % Rendite pro Jahr.

Die Wohnung sind mit einem Aufzug erschlossen, der von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür führt!

Je Wohnung steht ein Keller zur Verfügung.

Eine erstklassige und zentrale Lage im begehrten Stadtteil Mitte, in historischem Wohnumfeld - dicht an der Spree!

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ID: AIB 11915

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 4.198.000 €
Eigenkapital 959.998,64 €
Monatliche Rate 11.199,98 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.12.2018.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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