Berlin Dahlem

VERKAUFT- Herrschaftliche RESIDENZ FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - als Haus im Haus- 1.150qm Privatgarten!

m² Grundstück
1.150
m² Wohnfläche
400
Preis / m²
11.250 €
Preis
4.500.000 € *

Es handelt sich um eine einzigartige 8-Zimmer-Garten-Residenz, die sich vom Garten- bis in die Belle Etage einer exklusiven Altbau-Landhausvilla aus dem Jahre 1920 erstreckt, welche auf einem ca. 3.750 qm großen Parkgrundstück errichtet wurde.

Die Wohnung verfügt über ca. 450 qm Wohnnutzfläche bei ca. 400 qm Wohnfläche:

Gartengeschoss:
Flur, Hauswirtschaftsraum, SPA-Bereich, Sauna mit Dusche, großes Gästezimmer/Fitnessraum, Gäste-Badezimmer, Flur, Abstellraum

Belle Etage:
herrschaftlicher Eingangsbereich, Zugang zum Gartengeschoss, Flur, großzügige erstklassige Küche, herrschaftliches Wohnzimmer mit ca. 4 Meter hohen Decken und Zugang zur Sonnenterrasse, 2 herrschaftliche Kinderzimmer, herrschaftliches Schlafzimmer, 2 exklusive Badezimmer, herrschaftliche Bibliothek

Die Villa ist bereits komplett saniert. Derzeit wird der Innenausbau der Wohnung, gemacht. Dieser erfolgt sehr exklusiv, hochwertig und luxuriös. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, hier Ihre individuellen Wünsche mit einfließen zu lassen. Im Zuge der Sanierung wurde die Gaszentralheizung erneuert, die Fenster werden durch weiße Sprossenfenster ersetzt und die Fassade erhält einen neuen Anstrich. Zudem wird das gesamte Grundstück gärtnerisch gestaltet.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: exklusive und hochwertige Gesamtausstattung, Entkalkungsanlage für Trinkwasser, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, ca. 4 Meter hohe Decken, gespachtelte Decken und Wände, neuer Parkett- oder Dielenboden, exklusive Design-Bäder, komfortable Fußbodenheizung, Sonnenschutzrollos optional, große Gartenterrasse mit eigenem ca. 1.150 qm großen Garten.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger, nach Südwest ausgerichteter ca. 1.150 qm Privatgarten.
Optional kann ein Stellplatz erworben werden.

Die Fertigstellung des Objektes ist für das 3. Quartal 2020 geplant.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Dahlem.

Unser Service für Eigentümer
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ID: AIB 11897

 

 

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Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 4.500.000 €
Eigenkapital 1.029.060,00 €
Monatliche Rate 12.005,70 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 06.12.2019.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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