Objektdetailseite2016-03-25T00:02:30+00:00
Berlin Dahlem

Exklusive 5-Zimmer-Architenremise auf repräsentativen Villengrundstück!

m² Wohnfläche
244
Preis / m²
7.984 €
Preis
1.948.100 € *

Es handelt sich um ein exklusives Architekten-Stadthaus, welches im Jahre 1913 auf dem 1.230 qm Grundstück in rückwärtiger Lage errichtet wurde.

Das gesamte Haus wird derzeit hochwertig, umfangreich und sehr luxuriös saniert, so dass es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt.

Das Haus verfügt über ca. 244 qm reine Wohnfläche:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich, modernes Gästezimmer, Flur, exklusives Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, modernes Duschbad, großzügiges Wohn- Speisezimmer mit offener Küche und mit Zugang zur Sonnenterrasse

Obergeschoss:
großzügige Bibliothek mit Zugang zum Sonnenbalkon, modernes Duschbad, Abstellkammer, Diele, modernes Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und angrenzendem, modernen Bad en Suite sowie mit angrenzender Ankleide

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalern gehören:
hochwertige Gesamtausstattung, erstklassige Parkettböden, exklusive Designer-Bäder, Sonnenterrasse und -balkon, moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, eigener Garten, Entkalkungsanlage für Trinkwasser, hochwertige Stuckarbeiten sowie sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Springbrunnen.

Derzeit ist das Haus noch in 2 Wohnungen aufgeteilt, allerdings kann dies mit wenig Aufwand zurückgebaut werden.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 118,2 kWh/(qm a).

Der Erwerb eines Stellplatzes ist möglich.

Eine ausgezeichnete Lage im begehrten Stadtteil Dahlem – dicht am Berliner Grunewald! Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

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ID: AIB 11832

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 1.948.100 €
Eigenkapital 445.491,51 €
Monatliche Rate 5.197,40 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 23.01.2019.
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