Berlin Dahlem

Herrschaftliche 6-Zimmer-Garten-Maisonette im repräsentativen Villen-Klinker-Palais !

m² Wohnfläche
300
Preis / m²
8.000 €
Preis
2.400.000 € *

Es handelt sich um eine herrschaftliche exklusive 6-Zimmer-Garten-Maisonette, gelegen im Souterrain und im Hochparterre einer herrschaftlichen Altbauvilla aus dem Jahre 1913.

Die gesamte Villa wird derzeit hochwertig, umfangreich und sehr luxuriös saniert, so dass es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt.

Die Garten-Maisonette verfügt über ca. 300 qm reine Wohnfläche:

Souterrain:
Flur, 2 geräumige Abstellräume, großzügiger Fitnessraum, erstklassiges Kinder-/ Jugendzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein modernes Badezimmer

Hochparterre:
einladender Eingangsbereich, modernes Gäste-WC, ein repräsentatives Wohnzimmer, herrschaftliches Speisezimmer mit Blick in den Garten, exklusive Küche mit Zugang zur Gartenterrasse und ca. 150 qm großen Privatgarten, Flur, modernes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie luxuriösen Bad en Suite.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalern gehören: hochwertige Gesamtausstattung, erstklassige Parkettböden, Einbauküche im Wert von € 100.000,-, exklusive Designer-Bäder, große Sonnenterrasse, moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Entkalkungsanlage für Trinkwasser, hochwertige Stuckarbeiten, sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Springbrunnen. Referenzobjekte stehen zur Verfügung.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 118,2 kWh/(qm a).

Der Erwerb eines Stellplatzes ist möglich.

Ihr Ansprechpartner: Herr Marcus Korn

Eine ausgezeichnete Lage im begehrten Stadtteil Dahlem – dicht am Berliner Grunewald! Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

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ID: AIB 11778

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 2.400.000 €
Eigenkapital 548.832,00 €
Monatliche Rate 6.403,04 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 20.09.2019.
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