Objektdetailseite2016-03-25T00:02:30+00:00
Berlin Wannsee

Einzigartiges 15 Zi.-VILLENPALAIS in Traumlage auf einem 4900qm Wassergrundstück fast zum Bodenwert!

m² Grundstück
4.900
m² Wohnfläche
780
Preis / m²
7.051 €
Preis
5.500.000 € *

Es handelt sich um eine eindrucksvolle Landhausvilla, welche im Jahre 1881 auf einem ca. 4.900 qm großen Parkgrundstück direkt am Wasser erbaut wurde.

Das Haus verfügt über ca. 1.050 qm Wohnnutzfläche bei ca. 780 qm reiner Wohnfläche:
UntergeschossTreppenhaus, Musikzimmer, Fitnessraum, Sauna, Dusche, 2 Kellerräume, 2 Technikräume, Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller
Erdgeschoss:Einladender Eingangsbereich, Gäste-WC, exklusive Küche, erstklassiges Speisezimmer, großzügige Gartenhalle, einzigartiges Wohnzimmer, Billardzimmer, Treppenhaus
Obergeschoss:Treppenhaus, eindrucksvoller Saal, Flur, komfortable Ankleide, exklusives Badezimmer, erstklassiges Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek, Damenzimmer
Dachgeschoss:Treppenhaus, großes Dachstudio, 2 moderne Badezimmer
Die eindrucksvolle Landhausvilla befindet sich in einem sanierten und sehr gepflegten Gesamtzustand, es sind keinerlei Modernisierungsmaßnahmen notwendig.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: edles Tafelparkett, Deckenhöhe von ca. 4 Metern, original Stuckverzierungen, 2 offene, stuckverzierte Kamine, Sauna, Bus-System, Alarmanlage, luxuriöse Siematic-Einbauküche, Vorbereitung für den Einbau eines Aufzuges vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, Weinkeller, Einzeldenkmal.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, sowie eine Gaszentralheizung!

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Eine sehr gute Lage von Potsdam-Babelsberg – in alter Villenlage direkt am Griebnitzsee!

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ID: AIB 10937

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 5.500.000 €
Eigenkapital 1.257.740,00 €
Monatliche Rate 14.673,63 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.12.2018.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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