Berlin Zehlendorf / Kleinmachnow

NEUER KP-7.288,- pro QM- EXKLUSIVE & ERSTKLASSIGE VILLA -1260 qm Villengrundstück

m² Terrain
1.260
m² Surface
260
Prix / m²
7.288 €
Prix
1.895.000 € *

Es handelt sich um eine erstklassige 6 Zimmer-Landhausvilla, welche in klassischer Bauweise im Jahre 1932 auf einem ca. 1.260 qm großen & idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Die Landhausvilla verfügt über ca. 320 qm Wohn-/Nutzfläche bei ca. 230 qm reiner Wohnfläche:
GartengeschossHauswirtschaftsraum, Einliegerwohnung mit direkten Gartenzugang, modernes Badezimmer, Abstellraum, Heizungsraum,
Erdgeschoss:großzügige & moderne Diele, modernes Gäste-Bad, offene Küche mit moderner offener Einbauküche großes Wohn- & Speisezimmer mit offenem Kamin, neuer lichtdurchfluteter Wintergaren,
ObergeschossModernes Badezimmer, zwei Kinderzimmer, großes Schlafzimmer mit großer Südterrasse
Dachgeschoss: großes Kinderzimmer, modernes Duschbad, erstklassiges Kinderzimmer

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Villa wurde 1998 & 2012 für ca. 1 Mio € modernisiert ( Gartengeschoss für ca. 2,4 Meter Deckenhöhe tiefer gelegt umgebaut, & Grundriss angepasst ) und hochwertig modernisiert ( neues Dach, neue Versorungsleitungen, neue Bäder, im gesamten Haus
Fußbodenheizung, etc… ) und befindet sich heute in einem Neubau-Zustand. Es besteht keinerlei
Der Energieverbrauch des Wohnhauses beträgt 153,9 kWh/qm a
Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Objekt wäre sofort bezugsfrei

Eine ausgezeichnete Anschrift in ruhiger und grüner Villenlage von Kleinmachnow - unweit vom Teltow-Kanal!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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ID: AIB 14012

 

 

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 1.895.000 €
Capital propre 433.348,60 €
Mensualité 7.222,48 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 25.06.2024.