Berlin Wannsee

TERRAIN SUD d'environ 485 m² avec maison unifamiliale à agrandir jusqu'à 160 m² de surface habitable - proche de GROSSER WANNSEE

m² Terrain
485
m² Surface
160
Prix / m²
6.563 €
Prix
1.050.000 € *

C'est une maison de 4 pièces bien entretenue, qui a été construite en 1971 sur un terrain ensoleillé d'environ 485 mètres carrés.

La maison a environ 180 mètres carrés de surface habitable avec environ 110 mètres carrés de surface habitable :

Sous-sol : dégagement, chaufferie, chambre de service, chambre d'amis

Rez-de-chaussée : couloir, toilettes invités, cuisine semi-ouverte, spacieux salon et salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée, garage

A l'étage supérieur : dégagement, 2 chambres d'enfants avec accès au balcon, grande salle de bain, chambre

La maison n'a pas été beaucoup modernisée ces dernières années. Cependant, il est sensiblement en bon état général.

Il y a un besoin de modernisation des salles de bains, de la cuisine et de l'intérieur.

Selon le plan de développement, il y a la possibilité de vendre la propriété avec 20% c'est-à-dire à construire avec environ 96 mètres carrés de surface au sol. Cependant, les options de construction doivent être coordonnées avec l'autorité responsable de la construction, et le propriétaire ne peut donner aucune assurance à cet égard.

La propriété est actuellement construite sur environ 62 mètres carrés de surface au sol. Cela signifie que la maison pourrait être agrandie avec une extension de deux étages ou un jardin d'hiver d'environ 34 mètres carrés de surface au sol.

De plus, avec l'accord des voisins, la maison peut être agrandie d'un étage en quinconce d'environ 40 mètres carrés de surface habitable.

Les caractéristiques particulières comprennent : grand salon et salle à manger avec parquet, terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu, garage.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage central au fuel.

Un garage appartient à la maison. Nous serons heureux de vous fournir plus de détails sur demande


ID: AIB 13991

 

 

Consultation gratuite
Mon-vendredi de 9:00 à 18h00
Sam 10h00-15h00

+49-30-896 698-0

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 1.050.000 €
Capital propre 240.114,00 €
Mensualité 4.001,90 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 23.02.2024.