EXCLUSIVE ARCHITECTS-GALLERY-HAUSHAELFTE- sur un jardin de rêve de 300 m² près de GRUNEWALDSEE

C'est une maison d'architecte exclusive, qui a été construite en 1980 sur un terrain de 300 mètres carrés au sud-ouest

La maison a environ 220 mètres carrés de surface utile totale avec environ 160 mètres carrés de surface habitable :

Sous-sol à la lumière du jour : hall spacieux, grand espace bien-être avec bain à remous et sauna, toilettes invités, chaufferie, garage,

Rez-de-chaussée : hall, grand salon et salle à manger inondés de lumière avec cheminée et accès direct à la grande terrasse ensoleillée avec jardin, cuisine ouverte exclusive,

1. À l'étage supérieur : couloir, grande bibliothèque avec grande galerie, grande chambre d'enfants inondée de lumière avec accès à la salle de bain exclusive,

2. A l'étage : grande chambre lumineuse, salle de bain moderne.

Toute la maison est en très bon état. Le toit a été refait il y a 10 ans. Il n'y a pas besoin de modernisation!

Les caractéristiques particulières incluent : cheminée, parquet en bois de cerisier de haute qualité, cuisine intégrée Miele exclusive avec des équipements de haute qualité, salles de bains exclusives, système de connexion Bang & Olufsen dans toute la maison, espace bien-être avec bain à remous et sauna au sous-sol, chauffage au sol dans toute la maison. la maison, stores électriques programmables dans toute la maison, double vitrage solaire (vitrage iso), système d'alarme, installations de haute qualité, deux grandes terrasses ensoleillées et un jardin bien entretenu orienté sud-ouest. Un grand garage appartient à la maison.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage central au fuel. Le besoin énergétique du bâtiment est de 78,1 kWh/(qm·a). L'allocation logement est d'environ 570 € par trimestre. La maison serait vacante pendant une courte période

Un emplacement recherché dans le quartier convoité de Grunewald. Les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate.