Sonstige

VIE EXCLUSIVE SUR L'EAU + 20 m² ROOFTOP + vision à 360 degrés + 500 m² de propriété lacustre avec jetée

m² Terrain
500
m² Surface
300
Prix / m²
9.997 €
Prix
2.999.000 € *

Cette Villa Gumpert a été construite en 1886 pour le banquier berlinois Adolph Pincussohn. Le style architectural est basé sur les formes du baroque français, bâtiment symétrique allongé d'un étage avec un sous-sol élevé. La loggia domine côté mer. La Villa Gummiert est l'une des plus grandes villas de la colonie de Neubabelsberg. Vers 1895, la villa est vendue au marchand Paul Gumpert.

La villa a été largement rénovée et modernisée entre 2001 et 2008 pour environ 2 000 000 € et est dans un état général de première classe.

Il s'agit d'un appartement exclusif de 5 pièces au dernier étage avec environ 300 mètres carrés d'espace de vie unique et élégant

L'appartement dispose d'un espace de réception spacieux, d'un salon spacieux avec accès à la terrasse sur le toit et d'une cuisine spacieuse. Au dernier étage, il y a une grande chambre avec accès au balcon français, une chambre d'enfants spacieuse et une salle de bain exclusive.

Les caractéristiques particulières incluent : parquet en chêne, chauffage au sol, climatisation, bain de vapeur et une terrasse sur le toit avec une charmante vue sur le lac.

Une cave appartient à l'appartement.

Il y a un beau jardin sur la grande propriété au bord de l'eau, qui appartient à la propriété communautaire.

L'allocation logement est d'environ 580 € par mois TTC. Chauffage.

L'appartement peut également être loué pour 18 € par mètre carré par mois. Cela fait un loyer froid net d'environ 5 400 € par mois.

L'appartement serait vacant à court terme!

Une adresse très prisée à Babelsberg.

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ID: AIB 13894

 

 

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 2.999.000 €
Capital propre 685.811,32 €
Mensualité 8.001,13 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 18.08.2022.
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