MAISONNETTE SUR LE TOIT EXCLUSIVE pour les exigences modernes avec terrasse ensoleillée - directement au Grunewald !

Il s'agit d'un appartement duplex exclusif de 5 pièces sur le toit, qui a été construit en 1998 sur une grande propriété de parc onirique d'environ 8 000 m² dans une villa de ville moderne. D'importantes mesures de modernisation et d'expansion ont eu lieu au cours des 15 dernières années.

La propriété a une surface habitable totale d'environ 170 m² :

2ème étage:

Réception avec un escalier élégant menant au dernier étage, toilettes invités, salon/salle à manger avec balcon ensoleillé et vue sur le Grunewald, deux salles de bains en marbre avec douche, cuisine (sans installations), chambre/invités

Dernier étage : couloir, chambre moderne, chambre ou chambre d'enfant, salle de bain exclusive avec douche

La propriété est dans un état général de haute qualité et excellent. Il n'y a guère ou pas besoin de modernisation.

Les particularités comprennent : un équipement global de très haute qualité et représentatif, une cheminée à bois exclusive et ouverte, une cuisine intégrée de haute qualité, une grande terrasse ensoleillée isolée directement sur le salon avec vue sur le Grunewald, un chauffage au sol pouvant être réglé individuellement, deux salles de bains en marbre exclusives, bois véritable de haute qualité - Parquet, placards intégrés de haute qualité.

En 2022, la cage d'escalier sera équipée d'un nouveau revêtement en sisal de haute qualité avec des tiges chromées.

La valeur foncière standard actuelle dans la région est actuellement de 2 900 € par mètre carré de terrain.

Il y a un permis du WEG à partir de 2021 pour l'installation d'un ascenseur privé rond et vitré dans la cage d'escalier. La commande d'installation a été passée et est déjà incluse dans le prix d'achat.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage central au gaz. Il y a une pièce au sous-sol avec environ 5 mètres carrés d'espace utilisable et une connexion électrique et eau (avec porte de sécurité).

Le penthouse en duplex serait vacant immédiatement.

L'une des meilleures adresses de Berlin dans un endroit calme à Berlin-Grunewald.

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