Berlin Schmargendorf

VILLA ARCHITECTURALE EXCEPTIONNELLE 10 PIÈCES avec piscine intérieure + sauna dans un quartier résidentiel calme

m² Terrain
1.500
m² Surface
450
Prix / m²
12.444 €
Prix
5.600.000 € *

Il s'agit d'une villa d'architecte exclusive, construite en 1969/1985 sur un terrain idyllique et ensoleillé d'environ 1500 mètres carrés.

La maison a environ 700 m2 de surface utile totale avec environ 450 m2 de surface habitable:

Sous-sol / petit appartement avec salle de bain et cuisine, cave à vin, débarras, très grande salle de cinéma, buanderie, deux chambres d'hôtes, accès au garage double,

Belle étage / mezzanine: réception spacieuse avec un escalier élégant menant à l'étage supérieur, toilettes invités avec vestiaire, spacieux salon et salle à manger (env.110 m2) avec parquet, cheminée et accès à la terrasse ensoleillée, bibliothèque / cinéma, grande cuisine -salle de séjour avec grand jardin d'hiver, deux chambres d'enfants, grande chambre, salle de bain exclusive, salle de petit-déjeuner, piscine de haute qualité, deux saunas modernes, salle de relaxation ou de fitness et bain de vapeur

Premier étage: galerie ouverte, chambre spacieuse (env.41 m2) avec deuxième chambre, accès au balcon et deux dressings avec salles de bains exclusives, dressing spacieux avec des équipements de haute qualité,

La villa est dans un état général de première classe et exclusif. Il a été vendu pour environ 1 million au cours des 10 dernières années. € largement modernisé! Il n'y a pas besoin de modernisation.

L'eau chaude et le chauffage sont fournis par un système de chauffage central au gaz moderne.

La propriété peut également être utilisée partiellement commercialement

La villa dispose d'un grand garage double. La villa est vacante sur rendez-vous.

Une adresse de première classe dans le quartier le plus recherché de Berlin, Grunewald - Schmargendorf. Les écoles, les commerces et les transports en commun ne sont qu'à quelques minutes.

Notre service pour les propriétaires

Nous sommes discrètement et avec compétence à votre disposition pour la vente de votre bien du début à la fin de la transaction.

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ID: AIB 13350

 

 

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Sam 10h00-15h00

+49-30-896 698-0

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 5.600.000 €
Capital propre 1.280.608,00 €
Mensualité 14.940,43 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 18.08.2022.
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