SEULEMENT 3 341 € le mètre carré ! MAISON BI-FAMILIALE INDIVIDUELLE MODERNE DE 7 PIÈCES DE STYLE BAUHAUS - avec 154 m² d'espace de vie WELLNESS - !

Il s'agit d'une maison unifamiliale / bifamiliale moderne de 7 pièces dans le style Bauhaus, qui a été construite en 1978 sur un terrain d'environ 812 mètres carrés au soleil.

La maison a un total d'environ 465 mètres carrés de surface habitable avec environ 416 mètres carrés de surface habitable incl. Espace de vie bien-être de 154m² au sous-sol à la lumière du jour :

Sous-sol:

Espace nuit ou yoga, espace bien-être XL avec sauna vitré et douche infrarouge et dressing séparé, salon/salle à manger, chaufferie, débarras, buanderie, grandes baies vitrées donnant sur le jardin

Mezzanine:

Entrée accueillante avec dressing séparé, salon et salle à manger spacieux et exclusifs avec accès à la terrasse ensoleillée d'environ 100 m², cuisine ouverte et moderne, chambre d'amis / enfants de première classe, buanderie, salle de douche exclusive

Étage supérieur:

galerie inondée de lumière, salle de bain exclusive, deux chambres lumineuses ou chambres d'enfants, salon spacieux avec cuisine-salle à manger moderne et ouverte et accès à la grande terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure

La villa d'architecte de première classe a été entièrement rénovée par les propriétaires en 2012 (sous-sol et mezzanine) et 2019 (étage supérieur) pour environ 400 000 € avec un grand souci du détail, de sorte que la propriété soit dans un état très soigné et de grande qualité. état du bâtiment neuf.

Les caractéristiques spéciales comprennent a.: équipement global exclusif, cheminée, salles de bains design de haute qualité, deux cuisines équipées modernes, espace bien-être spacieux et exclusif (récemment agrandi en 2012 pour environ 100 000 €) avec sauna et douche à vapeur et mur infrarouge de Hösch, terrasse ensoleillée XXL avec environ 100 mètres carrés de surface utile, grand balcon ensoleillé à l'étage supérieur.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis via un nouveau système de chauffage central au gaz Vaillant.

La consommation énergétique finale du bâtiment est d'environ 93,5 kWh / (qm · a).

La propriété serait vacante à la fin de l'année par arrangement.

Une adresse recherchée dans un endroit recherché et verdoyant à Berlin-Rudow directement sur le Rudower Flies ! Commerces, écoles et transports en commun locaux sont à proximité immédiate.

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