Berlin Grunewald

VILLA TOUR UNIQUE pour des demandes exclusives de style Renaissance - face au lac!

m² Terrain
2.100
m² Surface
874
Prix / m²
8.009 €
Prix
7.000.000 € *

Il s'agit d'une villa à tourelle représentative de style Renaissance datant de 1896, construite par l'architecte Ewald Becher sur une grande propriété ensoleillée d'environ 2 163 m². L'objet est un jardin et un monument architectural.

La maison a environ 1.100 mètres carrés d'espace utilisable total avec environ 874 mètres carrés de surface habitable:

Sous-sol: bureaux et débarras, buanderie avec local à vélos séparé

Mezzanine: réception représentative avec cheminée et escalier élégant menant à l'étage supérieur, toilettes invités, grand salon avec jardin d'hiver baigné de lumière et accès à la grande terrasse ensoleillée et au jardin, salon avec salle à manger élégante, cuisine avec accès à la terrasse ensoleillée

À l'étage supérieur: 7 chambres représentatives au total avec toilettes invités, hall et accès à deux balcons

Dernier étage: bibliothèque avec galerie environnante

La propriété classée a été soigneusement et largement rénovée dans les années 2011-2013. En coordination avec le bureau du monument, le toit, la façade et les fenêtres ont été renouvelés. La façade en stuc exceptionnellement joliment décorée avec ses éléments de style typique de l'époque souligne la générosité de cette propriété. La propriété dispose d'une cave complète et est en bon état général. La villa est actuellement, à l'exception d'un appartement rénové au 1er Premier étage, loué. Il y a la possibilité de libérer jusqu'à 500 m² de surface habitable pour un usage personnel en mettant fin au locataire commercial (sous-sol à droite) et en déplaçant un autre locataire. Veuillez vous référer à la liste des locataires pour plus d'informations sur les conditions restantes des contrats de location. Un affranchissement de la villa pour un usage résidentiel unique semble possible.

Nous serons heureux de vous fournir de plus amples détails sur demande.

Votre interlocuteur: M. Marcus Korn

Une adresse de première classe dans le quartier exclusif de Berlin-Grunewald - à proximité du lac Dianassee!

Notre service pour les propriétaires

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Chaque étape est réalisée en concertation avec vous.

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ID: AIB 12863

 

 

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Sam 10h00-15h00

+49-30-896 698-0

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 7.000.000 €
Capital propre 1.600.760,00 €
Mensualité 18.675,53 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 16.04.2021.
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