Berlin Tiergarten

GENTLE GARDEN RESIDENCE à MARBLE PALAIS - première utilisation 2020 - dense Potsdamer Platz!

m² Surface
73
Prix / m²
6.836 €
Prix
499.000 € *

Il s'agit d'une résidence jardin représentative avec environ 73 mètres carrés d'espace de vie majestueux dans l'unique palais de la ville de quatre étages, qui a été construit en 1880 par le maître maçon Paul Garnn et Otto Krantz.

Les appartements seraient prêts à être occupés d'ici l'été 2020.

La propriété est actuellement en cours de modernisation en profondeur d'ici l'été 2020.

Il existe une licence commerciale pour le rez-de-chaussée, c'est-à-dire les chambres du rez-de-chaussée pouvaient être louées commercialement à des vacanciers, des visiteurs berlinois ou à air-bnb sur le long terme et ont ainsi atteint 30 à 35 € par QM. Vous pourriez donc obtenir un rendement de 5 à 6%.

Les appartements ou unités commerciales pourraient également être fusionnés.

La propriété possède de nombreux éléments de style ancien et des décorations en stuc de 1880.

Nous serons heureux de vous fournir plus de détails sur demande!

Une adresse attrayante dans le vieux quartier résidentiel de Mitte / Tiergarten - presque directement sur la Potsdamer Platz!

Notre service aux propriétaires

Nous sommes à votre disposition discrètement et avec compétence dans la vente de votre propriété du début à la fin.

Chaque étape a lieu après consultation avec vous.

Vous décidez de la stratégie de vente de votre bien, qu'elle soit discrète et hors marché ou d'un marketing qualifié dans les médias imprimés et en ligne.

Nous avons toujours le bon acheteur.

Nous évaluons également votre propriété gratuitement, en fonction de la valeur marchande actuelle.

Nous serions heureux de vous conseiller personnellement dans notre bureau gratuitement, par téléphone ou par email!

Nous nous réjouissons de vous entendre!

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ID: AIB 12792

 

 

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Sam 10h00-15h00

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 499.000 €
Capital propre 114.111,32 €
Mensualité 1.331,30 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 27.10.2020.
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