Berlin Grunewald

NOUVEAU KP - VILLA MODERNE pour revendications exclusives - pour 1,0 million € modernisé - dans un ordre exclusif!

m² Terrain
790
m² Surface
400
Prix / m²
8.475 €
Prix
3.390.000 € *

C'est une villa d'architecte de première classe, construite en 1997 sur une propriété de rêve de 790 m².

La propriété a une superficie totale d'environ 515 m² avec environ 400 m² d'espace de vie:

Socle / rez-de-jardin:

Hall, buanderie, chambre d'amis, pièce de loisir avec accès au jardin, chaufferie, salle de bain, salle de fitness, sauna, salle de douche, garage

rez de chaussée:

Zone d’invitation accueillante, salon avec cheminée de première classe, salon et salle à manger avec accès à la cuisine ainsi qu’à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte, toilettes, balcon ensoleillé

À l'étage supérieur:

Hall d'entrée, chambre de première classe avec salle de bain privative exclusive, chambre d'enfant moderne avec salle de bain privative, dressing, balcon ensoleillé

grenier:

Hall d'entrée, chambre d'enfant moderne avec salle de bain exclusive, studio mansardé spacieux, deux balcons ensoleillés

La villa de l'architecte a été agrandie en 1999 d'environ 1.000.000 €, vidé et modernisé. Il est dans un état général soigné et excellent. Il n'y a pas besoin de modernisation.

Les caractéristiques spéciales incluent: équipement général de très haute qualité et représentatif, système BUS moderne dans toute la villa, cheminée moderne, cuisine équipée de qualité Gaggenau, système d'alarme moderne, chauffage au sol, gymnase, sauna, système d'irrigation dans le jardin, garage avec portail automatique, sécurité 24 heures sur 24 près de l'ambassade, accès direct au garage par la maison, trois balcons ensoleillés, salon lumineux avec façade en verre exclusive et accès à la grande terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu.

Il est judicieux de fouiller les pièces au rez-de-jardin, d’agrandir éventuellement le garage en tant que chambre d’hôtes et d’installer des fenêtres allant du sol au plafond du côté est. Ainsi, on pourrait atteindre un autre espace de vie éclairé par jour d'environ 50 mètres carrés.

Le chauffage et l’approvisionnement en eau chaude via un chauffage central au gaz.

La consommation énergétique du bâtiment résidentiel est de 161 kWh / (mètre carré · a).

La villa a un garage.

La villa est libre par arrangement.

Une bonne adresse dans un endroit calme de Berlin-Grunewald - près de Hubertussee!

Notre service pour les propriétaires

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ID: AIB 12131

 

 

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Sam 10h00-15h00

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 3.390.000 €
Capital propre 775.225,20 €
Mensualité 9.044,29 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 14.12.2019.
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* L'acheteur doit payer les frais de commission de 7,14% du prix d'achat TTC. TVA - aussi longtemps que l'exposé de l'objet ne contient pas d'autres informations.

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