Berlin Wannsee

Résidence en stuc de 4,5 pièces avec jardin privé et vue sur l'eau!

m² Terrain
400
m² Surface
238
Prix / m²
7.059 €
Prix
1.680.000 € *

La propriété de l'eau d'environ 9 600 mètres carrés comprend à la fois la Villa Tummeley et la maison d'un vieil officier. Les deux maisons seront rénovées de manière complète, historique et de très grande qualité. En outre, un nouveau bâtiment d'environ 2 760 mètres carrés sera construit sur la propriété.

Détails:

C'est une imposante résidence en stuc de 4,5 pièces avec environ 207 mètres carrés d'espace de vie unique.

L'appartement a au sous-sol à la lumière du jour via un couloir avec accès au rez-de-chaussée, un débarras spacieux, une chambre moderne pour enfants, une salle de bain exclusive et une chambre majestueuse avec dressing attenant. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un couloir, d'un vestiaire, d'une salle de douche moderne, d'une buanderie, d'une cuisine spacieuse et exclusive, d'un prestigieux coin repas et d'un salon spacieux donnant sur l'eau et donnant accès au jardin privé.

Les caractéristiques spéciales incluent: des plafonds en bois joliment lambrissés, des ornements extravagants et opulents en stuc, un parquet en chêne, une hauteur de plafond de 4,1 m environ, des salles de bains exclusives de haute qualité et une terrasse bien exposée avec jardin privé offrant une vue magnifique sur la mer profonde.

La façade, le toit et les éléments de style de l'appartement sont des bâtiments classés. Cela donnera au propriétaire la possibilité d'écrire près de 100% de tous les coûts de maintenance reconnus pour le bâtiment au cours des 12 prochaines années. (Plus de détails de votre comptable.)

environ 65% du prix d'achat comprend les frais de rénovation de la propriété.

Ces coûts d’environ 900 000 euros, reconnus par le bureau de la protection des monuments à Potsdam, pourraient être répartis entre 10 et 11 ans aux fins de l'impôt. Pour plus de réponses, veuillez contacter votre comptable.

Pour l'appartement, une ou deux places de parking souterraines peuvent être achetées sur demande (chaque 49 000, - €).

Sur la grande parcelle d’eau se trouve un beau jardin qui fait partie de la propriété de la communauté.

La fin de l'appartement est pour le 1. Quartel 2019 prévu!

Une adresse très populaire dans la banlieue de Potsdam-Berlin - directement sur le lac profond!

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ID: AIB 11601

 

 

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Mon-vendredi de 9:00 à 18h00
Sam 10h00-15h00

+49-30-896 698-0

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Exemple de financement pour ce bien
Prix 1.680.000 €
Capital propre 384.182,40 €
Mensualité 4.482,13 €
Exemple de financement, à titre indicatif État au 15.07.2020.
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* L'acheteur doit payer les frais de commission de 7,14% du prix d'achat TTC. TVA - aussi longtemps que l'exposé de l'objet ne contient pas d'autres informations.

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