Berlin Nikolassee

Majestueuse villa d'architecte de 7 pièces pour les revendications exclusives de l'année 2006!

m² Terrain
915
m² Surface
400
Prix / m²
7.750 €
Prix
3.100.000 € *

C’est une moitié d’architecte-villa qui, en 2006, sur un

environ 915 mètres carrés de propriété solaire ont été construits.

La moitié de la villa a une surface totale d'environ 584 m² avec environ 400 m² de surface habitable:

Sous-sol: appartement mamie avec entrée séparée: hall d'entrée, grand salon et salle à manger, chambre spacieuse, salle de bain moderne, cuisine, débarras;

Chambre de service / chauffage, Rangement, Ascenseur, Garage,

Mezzanine / Beletage: couloir spacieux avec vestiaire et ascenseur, réception avec escalier menant à l'étage supérieur, toilettes modernes, grand salon lumineux avec accès au balcon sud-ouest, salle à manger élégante avec accès à la terrasse, cuisine exclusive bain de soleil,

Premier étage: hall d'entrée, deux chambres spacieuses avec accès au balcon, salle de bain exclusive, grands enfants / bureau avec accès au balcon orienté sud-ouest,

Grenier: couloir avec accès au balcon, grand studio / chambre mansardé rempli de lumière, grande salle de bain exclusive, chambre d'enfants spacieuse.

La villa est située dans un état excellent et comme neuf.

Les caractéristiques spéciales incluent: parquet massif en bois massif, cheminée, ascenseur de l'étage inférieur au rez-de-chaussée, chauffage par le sol dans toute la maison, plafonds de 3,45 m de hauteur, cuisine équipée de haute qualité, salles de bains exclusives avec carrelage Versace de haute qualité, climatisation dans le grenier Fenêtres du sol au plafond avec vitrage de sécurité, système de sécurité et d'alarme à la pointe de la technologie, éclairage intérieur et extérieur de grande qualité, grand jardin bien entretenu avec puits et système d'irrigation automatique.

La maison dispose d'un parking souterrain avec portail électrique et de 2 places de parking.

Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude via un chauffage central au gaz.

La consommation énergétique du bâtiment est de 54,5 kWh / (mètre carré · a).

La moitié de la villa est libre par arrangement.

L'une des adresses les plus recherchées du quartier prisé de Nikolassee - à seulement 500 m du Schlachtensee!

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ID: AIB 11167

 

 

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Prix 3.100.000 €
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